{"id":1509,"date":"2026-10-28T07:00:43","date_gmt":"2026-10-28T06:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/pylar.be\/?p=1509"},"modified":"2026-10-27T17:47:21","modified_gmt":"2026-10-27T16:47:21","slug":"pylar-acquiert-lancien-site-de-velda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pylar.be\/fr\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\/","title":{"rendered":"PYLAR acquiert l’ancien site de Velda."},"content":{"rendered":"\n
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28\/10\/2026<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

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PYLAR acquiert l’ancien site de Velda.<\/h1>\n

Actualit\u00e9s<\/h3>\n
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Comment redonner une valeur \u00e9conomique \u00e0 un site d’entreprise d\u00e9suet ? Chez PYLAR, cela commence par identifier le potentiel, comprendre le site et \u00e9laborer une vision qui r\u00e9ponde aux besoins des futurs utilisateurs. <\/p>\n

Avec l’acquisition de l’ancien site Velda, situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de notre si\u00e8ge social \u00e0 Oudsbergen, nous mettons concr\u00e8tement en \u0153uvre cette approche avec PYLAR.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

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  1. PYLAR : une vision originale du d\u00e9veloppement de projets<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Le d\u00e9veloppement de projets ne commence pas par la pose de la premi\u00e8re pierre, mais par les bonnes questions. Quel est le potentiel d’un site ? Quels sont les besoins des entreprises ? Et comment cr\u00e9er des biens immobiliers qui r\u00e9pondent aux besoins d’aujourd’hui tout en conservant leur valeur \u00e0 long terme ? <\/p>\n

    Gr\u00e2ce \u00e0 notre collaboration avec Mathieu Gijbels pour la construction et la r\u00e9alisation, et avec Gentoo pour les aspects li\u00e9s au d\u00e9veloppement durable et \u00e0 l’\u00e9nergie, nous r\u00e9unissons l’expertise n\u00e9cessaire d\u00e8s la premi\u00e8re phase. Cela permet d’examiner de mani\u00e8re globale les possibilit\u00e9s d’am\u00e9nagement, la faisabilit\u00e9 technique, les investissements et l’utilisation future. <\/p>\n

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    1. L’ancien site de Velda : redynamiser son potentiel<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      L’ancien site industriel de Veldeman Bedding, situ\u00e9 sur l’Industrieweg-Noord \u00e0 Oudsbergen, s’\u00e9tend sur environ 73 000 m\u00b2 de terrain et comprend quelque 27 500 m\u00b2 de halls de production, d’espaces de stockage et de bureaux existants. Apr\u00e8s la faillite de l’ancien fabricant de matelas en 2023, le site s’est lib\u00e9r\u00e9 pour une nouvelle affectation. Nous avons finalis\u00e9 l’acquisition le 15 octobre 2026. <\/p>\n

      La combinaison de la taille, de l’emplacement et des infrastructures existantes rend ce site particuli\u00e8rement int\u00e9ressant.<\/p>\n

      L’objectif ? Redonner \u00e0 l’ancien site de production un r\u00f4le \u00e9conomique durable, en proposant des locaux adapt\u00e9s aux besoins concrets des entreprises. <\/p>\n

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      1. Pas de plan fig\u00e9, mais une marge de man\u0153uvre pour des solutions sur mesure<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        PYLAR opte d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment pour un d\u00e9veloppement par \u00e9tapes. Plut\u00f4t que de d\u00e9finir \u00e0 l’avance l’ensemble du site dans un programme fig\u00e9, l’entreprise souhaite adapter l’am\u00e9nagement et les b\u00e2timents aux besoins des futurs utilisateurs. <\/p>\n

        Les sc\u00e9narios de d\u00e9veloppement actuels tablent sur une surface utile au sol d’environ 30 000 \u00e0 35 000 m\u00b2, r\u00e9partie sur un nombre variable de parcelles. L’accent est mis sur les entreprises \u00e0 la recherche de parcelles plus grandes et de b\u00e2timents d’entreprise sur mesure. <\/p>\n

        Une partie des b\u00e2timents existants pourrait \u00e9ventuellement \u00eatre utilis\u00e9e \u00e0 titre temporaire, le temps que le plan directeur relatif \u00e0 la poursuite du d\u00e9veloppement soit \u00e9labor\u00e9. Pour une partie importante des b\u00e2timents de production existants, on examine \u00e9galement si la d\u00e9molition et la reconstruction constitueraient, \u00e0 terme, une meilleure solution. <\/p>\n

        Cette approche permet de saisir les opportunit\u00e9s \u00e0 court terme tout en \u00e9laborant une vision d’avenir pour l’ensemble du site. La mise en \u0153uvre concr\u00e8te et le calendrier seront adapt\u00e9s aux besoins des utilisateurs et aux autorisations n\u00e9cessaires. <\/p>\n

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        1. La durabilit\u00e9 des locaux professionnels passe d’abord par une utilisation intelligente de l’espace<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Le r\u00e9am\u00e9nagement des sites d’activit\u00e9 existants offre des opportunit\u00e9s de mieux exploiter les terrains industriels disponibles et de favoriser l’\u00e9mergence de nouvelles activit\u00e9s \u00e9conomiques sans pour autant empi\u00e9ter inutilement sur les espaces verts.<\/p>\n

          Cette id\u00e9e occupe \u00e9galement une place centrale sur l’ancien site de Velda. Le plan directeur int\u00e8gre des espaces ext\u00e9rieurs de qualit\u00e9, des am\u00e9nagements verts et la gestion de l’eau. Par ailleurs, nous \u00e9tudions comment la production d’\u00e9nergie, son stockage et une gestion intelligente peuvent contribuer \u00e0 une utilisation plus efficace de l’\u00e9nergie. <\/p>\n

          Dans la mesure du possible, PYLAR souhaite \u00e9galement favoriser les synergies entre les futurs utilisateurs. Citons par exemple les installations \u00e9nerg\u00e9tiques partag\u00e9es, les infrastructures de recharge, les salles de r\u00e9union ou les dispositifs d’infiltration des eaux. <\/p>\n

          L’objectif n’est pas seulement de cr\u00e9er de nouveaux espaces d’activit\u00e9, mais de d\u00e9velopper un environnement dans lequel les b\u00e2timents, les infrastructures et les syst\u00e8mes d’approvisionnement en \u00e9nergie se renforcent mutuellement.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n

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          Quelles en sont les implications pour votre entreprise ?<\/strong><\/h3>\n

          D\u00e9velopper un nouveau site d’activit\u00e9 ou r\u00e9am\u00e9nager un site existant ne se r\u00e9sume pas \u00e0 la construction d’un b\u00e2timent de qualit\u00e9. Cela commence par une vision m\u00fbrement r\u00e9fl\u00e9chie, une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 r\u00e9aliste et un partenaire de d\u00e9veloppement capable de coordonner les diff\u00e9rents aspects du projet. <\/p>\n

          Avec PYLAR, les entrepreneurs, les propri\u00e9taires immobiliers et les investisseurs trouvent un partenaire qui participe \u00e0 la r\u00e9flexion d\u00e8s la premi\u00e8re analyse et adapte le d\u00e9veloppement aux besoins concrets de l’utilisateur.<\/p>\n

          L’ancien site Velda illustre parfaitement la philosophie de PYLAR : redonner de la valeur \u00e0 des sites existants, am\u00e9nager des espaces sur mesure et cr\u00e9er des biens immobiliers qui conservent leur pertinence \u00e0 long terme.<\/p>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n

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          Contactez-nous<\/h2>\n

          Souhaitez-vous en savoir plus sur notre m\u00e9thode de travail ou nos projets vous int\u00e9ressent-ils ?<\/p>\n <\/div>\n \n

          \n \n Contactez-nous <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":1536,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-1509","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"acf":[],"yoast_head":"\nPYLAR acquiert l'ancien site de Velda. - Pylar<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pylar.be\/fr\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PYLAR acquiert l'ancien site de Velda. - Pylar\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pylar.be\/fr\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pylar\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-28T06:00:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pylar.be\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/PYLAR-stock-3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"628\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sonja_gijbels\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sonja_gijbels\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Sonja_gijbels\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/22a2390864d3175336143514455f177b\"},\"headline\":\"PYLAR acquiert l’ancien site de Velda.\",\"datePublished\":\"2026-10-28T06:00:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/\"},\"wordCount\":7,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Velda-site.jpg\",\"articleSection\":[\"Actualit\u00e9s\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pylar.be\\\/fr\\\/pylar-acquiert-lancien-site-de-velda\\\/\",\"name\":\"PYLAR acquiert l'ancien site de Velda. - 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