{"id":1444,"date":"2026-10-05T14:48:51","date_gmt":"2026-10-05T13:48:51","guid":{"rendered":"https:\/\/pylar.be\/vacature\/chef-de-projet-immobilier-et-developpement\/"},"modified":"2026-10-27T16:39:06","modified_gmt":"2026-10-27T15:39:06","slug":"chef-de-projet-immobilier-et-developpement","status":"publish","type":"vacature","link":"https:\/\/pylar.be\/fr\/offre-emploi\/chef-de-projet-immobilier-et-developpement\/","title":{"rendered":"Chef de projet Immobilier et D\u00e9veloppement"},"content":{"rendered":"\n
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Chef de projet Immobilier et D\u00e9veloppement<\/h1>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n
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Interpr\u00e9tation et ambition<\/h2>\n

PYLAR entame aujourd\u2019hui une nouvelle phase de croissance. Vous contribuez \u00e0 forger une position claire et distinctive sur le march\u00e9 immobilier. Non pas en tant que promoteur immobilier classique, mais en tant que partenaire strat\u00e9gique de d\u00e9veloppement et de projet pour les promoteurs, les propri\u00e9taires immobiliers et les entreprises aux projets ambitieux.<\/p>\n

Notre ambition est de continuer \u00e0 d\u00e9velopper PYLAR pour en faire le partenaire de r\u00e9f\u00e9rence pour tous ceux qui recherchent une valeur ajout\u00e9e substantielle, des risques ma\u00eetrisables et des biens immobiliers de qualit\u00e9 sur le long terme. Nous sommes convaincus que la cr\u00e9ation de valeur durable dans l\u2019immobilier et le d\u00e9veloppement passe par des choix judicieux d\u00e8s le d\u00e9but du processus, ainsi que par une coordination intelligente, d\u00e8s le d\u00e9part, entre le d\u00e9veloppement, la construction, le financement et l\u2019exploitation.<\/p>\n

Vous int\u00e9grerez une petite \u00e9quipe tr\u00e8s exp\u00e9riment\u00e9e et pourrez compter sur le soutien et les comp\u00e9tences de toutes les soci\u00e9t\u00e9s du groupe Gijbels. Ainsi, pour chaque projet, en fonction de son type et de son emplacement, la meilleure \u00e9quipe sera constitu\u00e9e.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Le contexte : PYLAR au sein de Gijbels Group<\/h2>\n

Gijbels Group d\u00e9tient des participations dans des entreprises actives dans les secteurs de la construction, de l’immobilier, du d\u00e9veloppement durable ainsi que des services et de l’entretien de biens immobiliers industriels et commerciaux. Ces participations se composent d\u2019entreprises autonomes, chacune ayant un r\u00f4le bien d\u00e9fini et assumant la responsabilit\u00e9 de ses propres r\u00e9sultats. Cette autonomie est le fruit d\u2019un choix d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 : elle permet de stimuler l\u2019esprit d\u2019entreprise et d\u2019\u00e9viter tout conflit d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

La collaboration au sein du groupe s’effectue l\u00e0 o\u00f9 elle apporte une valeur ajout\u00e9e sur le fond. PYLAR est la branche immobili\u00e8re et de d\u00e9veloppement du groupe et travaille en \u00e9troite collaboration, notamment avec l’entreprise de construction Mathieu Gijbels et l’\u00e9cosyst\u00e8me Gentoo, sur la base d’accords clairs, de conditions conformes au march\u00e9 et d’un reporting transparent. PYLAR n\u2019est toutefois pas une simple extension de la division construction, mais un partenaire de d\u00e9veloppement autonome, dot\u00e9 de son propre compte de r\u00e9sultat et de ses propres responsabilit\u00e9s.<\/p>\n

Nous croyons fermement au partenariat en tant que mod\u00e8le de travail. Il ne s\u2019agit pas d\u2019une th\u00e9orie, mais d\u2019une approche qui a fait ses preuves, notamment gr\u00e2ce \u00e0 des collaborations de longue date telles que celle avec FUTURN ou \u00e0 des partenariats de projet avec d\u2019autres promoteurs. L\u2019expertise, les risques et les rendements sont partag\u00e9s, sur la base de r\u00f4les clairement d\u00e9finis et d\u2019une confiance mutuelle.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Le r\u00f4le<\/h2>\n

En tant que chef de projet Immobilier et D\u00e9veloppement, vous contribuerez \u00e0 renforcer la position de PYLAR en tant que partenaire strat\u00e9gique en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement et de projets. Vous \u00e9voluerez dans un environnement offrant une grande libert\u00e9 et de grandes responsabilit\u00e9s, avec des liens \u00e9troits avec les experts internes et les partenaires externes. Vous rendrez compte directement au CEO de Gijbels Group.<\/p>\n

Votre r\u00f4le couvre un large \u00e9ventail de domaines : vous alliez d\u00e9veloppement et gestion de projet, et vous assumez la responsabilit\u00e9 des r\u00e9sultats. Pour tout soutien financier, vous pouvez faire appel \u00e0 un sp\u00e9cialiste interne.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Vos missions concr\u00e8tes<\/h2>\n

Partenaire de d\u00e9veloppement et co-d\u00e9veloppement<\/span><\/h4>\n

Vous d\u00e9veloppez des partenariats et collaborez avec des promoteurs immobiliers, des responsables du d\u00e9veloppement commercial ou des agents immobiliers qui d\u00e9tiennent des terrains ou des sites sous option ou en propri\u00e9t\u00e9. En principe, PYLAR n\u2019acquiert pas elle-m\u00eame de terrains et ne soumet pas d\u2019offres d\u2019achat sur des sites ; l\u2019accent est mis sur le partenariat et l\u2019accompagnement des processus de d\u00e9veloppement d\u00e8s qu\u2019un site est susceptible d\u2019\u00eatre am\u00e9nag\u00e9. Dans le respect d\u2019accords et de cadres clairs, nous conservons toutefois la souplesse n\u00e9cessaire pour \u00e9valuer les opportunit\u00e9s lorsqu\u2019elles se pr\u00e9sentent \u00e0 titre exceptionnel. <\/p>\n

Vous mettez en place des partenariats de co-d\u00e9veloppement dans lesquels PYLAR intervient en tant que partenaire\/actionnaire au sein de la SPV du projet. Vous prenez des risques. En fonction du projet, des accords financiers flexibles sont conclus, tels que des commissions d’apport, des partages de b\u00e9n\u00e9fices asym\u00e9triques ou des structures de financement sp\u00e9cifiques au profit de PYLAR.<\/span> <\/p>\n

Dans la plupart des cas, cette collaboration s’accompagne d’un droit de construction accord\u00e9 \u00e0 Mathieu Gijbels, \u00e0 des conditions conformes au march\u00e9. Cela permet d’int\u00e9grer tr\u00e8s t\u00f4t dans le processus de d\u00e9veloppement les comp\u00e9tences en mati\u00e8re de construction et d’optimiser les projets tant sur le plan du contenu que sur le plan financier. <\/p>\n

D\u00e9veloppement et gestion de projet<\/span><\/h4>\n

Vous accompagnez le co-d\u00e9veloppement du concept jusqu’\u00e0 la livraison. Vous pilotez les plans directeurs, les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9, les d\u00e9marches d’obtention des permis et la commercialisation, en collaboration ou non avec le promoteur ou le ma\u00eetre d’ouvrage. Vous veillez en permanence \u00e0 la faisabilit\u00e9, \u00e0 la rentabilit\u00e9 et aux risques des projets. <\/p>\n

Vous dirigez la gestion de projet et \u00eates soutenu(e) dans cette t\u00e2che par les structures de gestion de projet de l’entreprise de construction. Cela comprend notamment la pr\u00e9paration du chantier, la planification par phases, la coordination avec les architectes, les bureaux d’\u00e9tudes, les pouvoirs publics et les entrepreneurs, les appels d’offres et les n\u00e9gociations contractuelles, le suivi du chantier et la r\u00e9ception des travaux. Vous organisez des r\u00e9unions de projet p\u00e9riodiques et assurez un compte rendu transparent \u00e0 l\u2019intention de tous les partenaires et actionnaires concern\u00e9s. <\/p>\n

Structuration financi\u00e8re et juridique<\/span><\/h4>\n

Vous participez activement \u00e0 la mise en place financi\u00e8re et juridique des projets, en collaboration avec les sp\u00e9cialistes financiers et juridiques internes. Vous accompagnez (ou apportez votre expertise) les demandes de financement et les relations avec les banques et les investisseurs. Vous veillez \u00e0 la rentabilit\u00e9, \u00e0 la gestion des risques et \u00e0 une sortie optimale (vente ou location), tout en respectant le principe selon lequel le promoteur conserve le contr\u00f4le des flux financiers. <\/p>\n

Entrepreneuriat et organisation<\/span><\/h4>\n

Vous assumez une responsabilit\u00e9 clairement d\u00e9finie au sein de PYLAR et contribuez au d\u00e9veloppement de l’organisation en fonction de ses ambitions. Vous alliez libert\u00e9 et responsabilit\u00e9. Vous osez faire des propositions et prendre des d\u00e9cisions. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Le profil que nous recherchons<\/h2>\n