Duplast

PYLAR staat in voor het volledige voortraject en begeleidt de bouwheer van concept tot uitvoeringsfase. Daarbij werden het masterplan, de financiële haalbaarheid en de optimale financieringsstructuur uitgewerkt. Daarnaast ondersteunt PYLAR de uitwerking van de meest geschikte vennootschaps- en eigendomsstructuur, zodat het project niet alleen bouwtechnisch maar ook financieel en juridisch duurzaam wordt verankerd.

Een belangrijk uitgangspunt in de ontwikkeling is flexibiliteit. Samen met de bouwheer en het ontwerpteam wordt een gebouwconcept uitgewerkt dat inspeelt op de huidige ruimtebehoefte van Duplast, maar tegelijk ruimte laat voor toekomstige groei.

Een deel van het gebouw wordt onmiddellijk door de gebruiker ingevuld, terwijl andere delen flexibel inzetbaar blijven voor verhuur. Op die manier wordt een optimale balans gecreëerd tussen operationele behoeften, investeringsrendement en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.

Ook de commerciële uitwerking wordt door PYLAR begeleid. Het team staat in voor de positionering van het project, de begeleiding van kandidaat-huurders en de contractuele uitwerking van de verhuur. Daarnaast coördineert PYLAR samen met de betrokken adviseurs de juridische structurering van het project (basisakte, VME-structuur en erfdienstbaarheden).