RE|CORE (Hasselt)
Co-development
Co-development
Als co-developer stappen we mee in vastgoedprojecten als actieve, risicodragende partner. We delen de risico’s én het succes. Afhankelijk van uw behoeften bieden we ondersteuning op maat: van een specifieke fase tot het volledige traject.
PYLAR stapt in waar expertise het meeste impact heeft.
Onze toegevoegde waarde per fase:
Voorbereiding: Haalbaarheidsanalyses, masterplanning en vergunningstrajecten.
Realisatie: Engineering, financiering, juridische begeleiding en projectcoördinatie.
Commercialisatie: Marktgerichte positionering en verkoop/verhuur.
Onze aanpak in 6 stappen
Commerciële scan
- Commercieel onderzoek
- Locatie onderzoek
- Business Development ideeën
- Eerste inschatting volume potentieel
Doel: Potentieel snel identificeren voor kapitaalinbreng
Due Diligence en haalbaarheid
- Uitgebreide marktanalyse
- Stedenbouwkundige context
- Eerste overleg overheden
- Ruwe schetsen en Haalbaarheidsstudie
Doel: Risico’s en opportuniteiten scherpstellen
Dealmaking
- LOI, optie, compromis
- Dealstructuur
- Financiële en juridische randvoorwaarden
- Engagement, risico en exit
Doel: Heldere afspraken, vertrouwen
Masterplanning en vergunning
- Bouwteam en ontwerpschets
- Overheidstoets en vergunning
- Technische studies en nutsvoorzieningen
- Financieel plan
Doel: Project robuust maken vóór uitvoering
Commercialisatie en juridisch kader
- Marketing en visualisatie
- Makelaars en netwerk contacteren
- Verkoopdocumenten opmaken
- Structuur VME
- Kopers- en/of huurdersbegeleiding
Doel: Dossier juridisch waterdicht en verkoopbaar maken
Bouwproces en Oplevering
- Projectmanagement
- Pilootaannemer en budgetbewaking
- Technieken en nutsleidingen
- Afstemming eindklanten
Doel: Budget, planning en uitvoering beheersen
Waarom kiezen voor Co-Development
met PYLAR?
Technische & financiële grip: We optimaliseren vroegtijdig op budget, fasering en doorlooptijd.
Snel schakelen: Dankzij de korte lijnen binnen de Gijbels Holding benutten we direct de expertise van specialisten in uitvoering en kostprijsanalyse.
Gezonde balans: Samen bouwen we aan duurzaam vastgoed met een optimaal rendement en beheersbare risico’s.
Contacteer ons
Wenst u meer te weten of onze werkwijze of bent u geïnteresseerd in onze projecten?