Projectontwikkeling
Begeleiding

Uw vastgoed heeft potentieel. Wij helpen het realiseren.
U bezit een gebouw, terrein of vastgoedportefeuille en wilt het maximale rendement behalen? Dan staat u vaak voor complexe vragen over herontwikkeling, verkoop of optimalisatie.

Met Projectontwikkelingsbegeleiding (POB) begeleiden wij eigenaars, investeerders en ondernemers doorheen het volledige traject.

Omdat elk vastgoedvraagstuk uniek is, brengen wij structuur in complexe dossiers.

POB-projecten Onze aanpak

PYLAR helpt keuzes scherpt te stellen.

Eén partner. Volledige begeleiding. Van analyse tot realisatie.

Analyse & Strategie: Markt- en locatieonderzoek, haalbaarheidsstudies en rendementsberekeningen.

Concept & Advies: Masterplanning, vergunningstrajecten, budgettering en fiscale/successiestructuren.

Realisatie & Verkoop: Projectcoördinatie, realisatiebegeleiding en verkoop- of verhuurstrategieën.

Onze aanpak in 4 stappen

Onderzoek

Marktanalyse en locatie-onderzoek
Eigendoms- en juridisch onderzoek
Studie van gebouwen en site
Bestemmings- en regelgevend kader
Eerste inschatting potentieel
Financiële structuur en exit-opties

Doel: Duidelijke inzichten over risico’s en potentieel

Verkenning

Schets Masterplan en concepten
Toetsing bij overheden en omgeving
Eerste technische en budgettaire raming
Haalbaarheidsstudie
Rendementsberekeningen
Overleg met financiële partners

Doel: Onderbouwde scenario’s en haalbaarheid

Voorbereiding

Masterplan concreet maken
Dossier omgevingsaanvraag opmaken
Totaalofferte en technisch plan
Budget en cashplanning
Structuren voor projectfinanciering
Juridische structuur en fiscaliteit

Doel: Project uitvoerbaar maken

Realisatie

Projectmanagement en coördinatie
Opvolging budget en planning
Kwaliteitscontrole op de werf
Contacten met overheden
Commerciële begeleiding (verkoop/verhuur)
Financiële en administratieve support

Doel: vlotte realisatie en waardecreatie

Download 360° overview

Waarom kiezen voor POB
met PYLAR?

Wij combineren marktinzicht, financiële expertise en technische knowhow. Zo kunt u zich focussen op uw onderneming, terwijl wij zorgen voor een doordacht vastgoedtraject met maximaal rendement.

Contacteer ons