Schoeffaerts (Diepenbeek)
Build to suit
Build to Suit
Uw bedrijf groeit. Uw vastgoed moet volgen.
Een bestaand gebouw past zelden perfect bij uw onderneming. Bij een Build-to-Suit traject vertrekken we daarom vanuit uw bedrijfsprocessen, ambities en groeiplannen. Samen ontwikkelen we een vastgoedoplossing die volledig is afgestemd op uw organisatie.
Van de eerste behoefteanalyse tot de oplevering begeleiden we het volledige traject. Zo krijgt u een werkomgeving die klaar is voor de toekomst.
We vertalen uw operationele, logistieke en strategische behoeften naar een toekomstbestendig gebouw
PYLAR vertaalt groeiplannen naar een gebouw.
Uw ondernemingsambitie naar toekomstbestendig vastgoed met één partner.
Locatie & Haalbaarheid: Zoektocht naar een geschikte locatie en technische/financiële haalbaarheidsstudies.
Concept & Advies: Ruimte- en capaciteitsanalyses (inclusief energievraagstukken), masterplanning en vergunningstrajecten.
Financiering & Bouw: Optimale financiële en fiscale structurering (inclusief subsidies), ontwerp- en bouwcoördinatie en de uiteindelijke realisatie.
Onze aanpak in 5 stappen
Analyse
- Behoeften en groeiambities
- Processen, flows en bedrijfscultuur
- Capaciteit en ruimtebehoeften
- Locatie-analyse en potentieel
Doel: Diep inzicht als basis voor het concept
Concept
- Siteoptimalisatie
- Vertaling naar ruimteprogramma
- Afgestemd ontwerpconcept e
- Duurzaamheid en toekomstvisie
Doel: Gedragen en doordacht concept
Ontwikkeling en vergunning
- Haalbaarheidsstudie
- Structuur- en financieringsbegeleiding
- Vergunningsstrategie en -aanvragen
- Technische studies en engineering
Doel: Haalbaar plan en helder budget
Realisatie
- Projectmanagement
- Selectie en aansturen bouwpartners
- Kwaliteit, planning, budgetbewaking
- ESG en duurzaamheid
Doel: Duurzame realisatie binnen tijd en budget
Oplevering en nazorg
- Oplevering en ingebruikname
- Monitoring en bijsturing
- Overdracht en documentatie
- Nazorg en opvolging
Doel: Zorgeloze opstart en rentabiliteit
Waarom kiezen voor Build-to-Suit
met PYLAR?
Een vastgoedproject brengt veel partijen en beslissingen met zich mee. PYLAR brengt structuur, bewaakt de samenhang tussen strategie, financiën en techniek, en biedt u één vast aanspreekpunt.
100% Maatwerk: Een gebouw dat naadloos aansluit op uw bedrijfsvoering en flexibel is voor de toekomst.
Rendement: Optimale benutting van uw ruimte en investeringsbudget.
Zekerheid: Minder risico’s dankzij een doordachte voorbereiding.
Terwijl wij de volledige coördinatie op ons nemen, kunt u zich blijven focussen op uw onderneming.
Contacteer ons
Wenst u meer te weten of onze werkwijze of bent u geïnteresseerd in onze projecten?