Développement de projets

Votre bien immobilier recèle un potentiel. Nous vous aidons à le concrétiser.
Vous possédez un immeuble, un terrain ou un portefeuille immobilier et souhaitez en tirer le meilleur rendement possible ? Vous êtes alors souvent confronté à des questions complexes concernant le réaménagement, la vente ou l’optimisation.

Grâce à notre service d’accompagnement au développement de projets (POB), nous accompagnons les propriétaires, les investisseurs et les entrepreneurs tout au long du processus.

Chaque dossier immobilier étant unique, nous apportons une structure aux dossiers complexes.

Projets POB Notre approche

PYLAR vous aide à affiner vos choix.

Un seul partenaire. Un accompagnement complet. De l’analyse à la réalisation.

Analyse et stratégie : études de marché et d’implantation, études de faisabilité et calculs de rentabilité.

Conception et conseil : planification générale, démarches d’obtention des permis, établissement du budget et structures fiscales et successorales.

Réalisation et vente : coordination de projet, suivi de la réalisation et stratégies de vente ou de location.

Notre approche en 4 étapes

Recherche

Analyse de marché et étude d’implantation
Vérification des titres de propriété et analyse juridique
Étude des bâtiments et du site
Cadre d’affectation et réglementaire
Première estimation du potentiel
Structure financière et options de sortie

Objectif : obtenir une vision claire des risques et du potentiel

Étude préliminaire

Esquisse du plan directeur et des concepts
Évaluation auprès des pouvoirs publics et des parties prenantes
Première estimation technique et budgétaire
Étude de faisabilité
Calculs de rendement
Consultation avec les partenaires financiers

Objectif : Scénarios étayés et faisabilité

Préparation

Concrétiser le plan directeur
Constituer le dossier de demande d’aménagement du territoire
Devis global et plan technique
Budget et planification de trésorerie
Structures de financement de projets
Structure juridique et fiscalité

Objectif : Rendre le projet réalisable

Réalisation

Gestion de projet et coordination
Suivi du budget et du calendrier
Contrôle qualité sur le chantier
Relations avec les pouvoirs publics
Accompagnement commercial (vente/location)
Soutien financier et administratif

Objectif : une mise en œuvre fluide et la création de valeur

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Pourquoi choisir POB
avec PYLAR ?

Nous allions connaissance du marché, expertise financière et savoir-faire technique. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur votre entreprise, tandis que nous nous chargeons de mettre en place un parcours immobilier bien pensé, garantissant un rendement optimal.

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