Expertise en financement
L’immobilier est bien plus qu’un simple bâtiment. Il s’agit d’un élément stratégique de votre patrimoine.
De nombreux entrepreneurs et propriétaires immobiliers disposent d’un patrimoine de grande valeur sans savoir exactement quelles opportunités celui-ci recèle. Comment votre patrimoine immobilier influence-t-il la structure de financement ? Quel est l’impact d’une vente, d’un réaménagement ou d’une transmission familiale ? Et quels choix génèrent le plus de valeur à long terme ?
PYLAR vous aide à répondre à ces questions. Nous ne considérons pas l’immobilier comme un actif isolé, mais comme un élément de votre stratégie globale d’entreprise et de gestion de patrimoine.
Nous vous aidons à mieux cerner votre patrimoine et vous accompagnons dans vos décisions immobilières cruciales.
PYLAR renforce votre patrimoine et vos biens immobiliers.
Scénarios et solutions :
Portefeuille et optimisation : analyse de la création de valeur et réaménagement de sites existants.
Structure et financement : structuration du patrimoine immobilier au sein des entreprises et diverses questions d’investissement.
Transfert et transaction : préparation d’un transfert familial (succession) et justification des décisions d’achat ou de vente.
Le lien entre l’immobilier, le financement et la fiscalité
Une décision immobilière a des répercussions qui vont bien au-delà du bâtiment lui-même. C’est pourquoi nous examinons chaque dossier sous différents angles : l’immobilier, le financement, la fiscalité, l’entrepreneuriat et les intérêts familiaux.
Nous ne sommes ni experts immobiliers, ni agents immobiliers, ni conseillers en succession, mais nous parlons leur langage. Nous savons comment leurs domaines d’expertise s’articulent, nous vous aidons à poser les bonnes questions et nous réunissons les experts adéquats autour de la table.
Notre approche en 4 étapes
Analyse et compréhension de la valeur
- Inventaire des biens immobiliers et de leur utilisation
- Analyse comparative et analyse de la valeur
- Optimisation de l’occupation et du rendement
- Identification des risques et des opportunités
Objectif : identifier la valeur, le potentiel et les risques
Stratégie et structure
- Étude de scénarios stratégiques
- Optimisation de la structure de propriété
- Optimisation juridique et fiscale
- Planification successorale et des transmissions
Objectif : Créer un cadre et une forme solides
Financement et stratégie en matière de capital
- Analyse et stratégie de financement
- Refinancement et/ou optimisation
- Réseau d’établissements financiers et de partenaires
- Subventions et possibilités de financement public
Objectif : parvenir à une combinaison optimale de financements
Accompagnement et mise en œuvre
- Mise en œuvre de la stratégie retenue
- Coordination avec les conseillers et les partenaires
- Suivi et ajustement
- Rapports destinés aux parties prenantes
Objectif: une vision à long terme de votre patrimoine
Pourquoi opter pour une expertise en évaluation
réalisée par PYLAR ?
Les dossiers complexes nécessitent souvent une collaboration entre banques, experts-comptables, notaires et experts techniques. PYLAR joue ici le rôle de partenaire indépendant et de coordinateur.
Nous apportons une structure, veillons à la cohérence entre tous les intérêts en jeu et vous aidons à éviter les risques. Ainsi, non seulement nous vous permettons d’avoir une vision claire de votre patrimoine immobilier, mais nous en tirons également le maximum de valeur.
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Souhaitez-vous en savoir plus sur notre méthode de travail ou nos projets vous intéressent-ils ?